有续租合同的租房合同

有续租合同的租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为（房屋/商铺/其他）的合法所有权人，乙方希望租用该房产用于居住/经营，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）该房屋附带以下设施（如水、电、燃气、宽带等）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页每月租金为人民币元整（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户开户银行银行账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证第四条押金乙方需支付人民币元整（大写）作为押金押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条续租条款租赁期限届满后，乙方在同等条件下享有优先承租权乙方若有意续租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后日内予以答复双方协商一致同意续租的，应另行签订书面租赁合同，并办理相关手续第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方负责房屋日常维护及维修，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用第2页共4页甲方有义务在乙方要求下，对房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施处于良好状态第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、宽带、物业等费用由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第八条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按约定支付租金超过日；擅自改变房屋用途或结构；擅自转租、转借房屋；利用房屋进行非法活动甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未按约定提供房屋或设施；甲方或其代理人擅自进入乙方承租的房屋；因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元整（大写）乙方提前退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失租赁期内，若因甲方原因导致合同解除，甲方应全额退还押金并赔偿乙方遭受的损失第十条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容真实、准确、完整第4页共4页。