有购房合同可以租房合同

有购房合同可以租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）身份证号码通信地址联系电话乙方（承租方）身份证号码通信地址联系电话鉴于甲方拥有位于（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，愿意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该租赁房屋，并支付相应的租金及相关费用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一条租赁房屋的描述甲方出租的租赁房屋位于，具体地址为，房屋所有权证号为该房屋的建筑面积为平方米，使用性质为（住宅/商业/办公等）甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1租金乙方同意向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第一个日前支付当期租金

3.2支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户账户名称；开户银行；银行账号

3.3晚付利息若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的利息，利息按日万分之计算，自逾期之日起至实际支付之日止第四条押金

4.1押金乙方应向甲方支付人民币元（大写）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务押金不计利息

4.2押金退还本合同终止后，若乙方无任何违约行为，且租赁房屋及其附属设施设备未受损坏（正常折旧除外），甲方应在日内将押金全额退还乙方第五条租赁房屋的使用

5.1使用范围乙方仅将租赁房屋用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得变更租赁房屋的用途

5.2维护义务乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，并负责日常维护如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任第2页共5页

5.3装修乙方如需对租赁房屋进行装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定装修费用由乙方自理，且甲方无需承担任何责任第六条双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）甲方有权收取租金及押金

（2）甲方应保证租赁房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并提供必要协助

（3）甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定

6.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按约定使用租赁房屋

（2）乙方应按时支付租金及相关费用

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等费用第七条租赁房屋的续租

7.1续租意向乙方如需续租租赁房屋，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

7.2续租协议续租事宜由双方另行协商并签订书面协议第八条租赁房屋的转租

8.1禁止转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给他人

8.2转租责任如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第九条合同的终止第3页共5页

9.1合同期满本合同于租赁期限届满时自动终止，双方应办理房屋交接手续

9.2提前终止在租赁期限内，双方协商一致，可提前终止本合同提前终止的具体条件和程序应另行协商并签订书面协议

9.3违约终止如一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失第十条违约责任

10.1租金支付违约若乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

10.2押金没收若乙方在合同期内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿

10.3提前退租若乙方在租赁期限内提前退租，甲方有权要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并不予退还押金

10.4损坏赔偿乙方因使用不当或其他过错导致租赁房屋或附属设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任第十一条争议解决

11.1协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

11.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

12.2变更与补充对本合同的任何变更或补充，应经双方协商一致，并签订书面协议

12.3其他约定第十三条签署甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（注本文中需填写的部分均以“”表示，具体内容需根据实际情况填写）第5页共5页。