有限合伙租房合同合同

有限合伙租房合同合同本合同由以下各方于年月日在市区签订甲方（普通合伙人）姓名身份证号联系方式住址乙方（有限合伙人）姓名身份证号联系方式住址鉴于甲乙双方希望共同合作进行房屋租赁投资，甲方为普通合伙人，乙方为有限合伙人，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国合伙企业法》等相关法律法规，达成如下协议第一部分合伙经营项目第一条合伙目的甲乙双方共同出资，通过有限合伙形式开展房屋租赁业务，实现资产增值和收益分配第二条合伙名称本合伙企业名称为第三条合伙场所合伙企业的主要经营场所在第二部分出资方式第1页共6页第四条出资金额与比例乙方作为有限合伙人，同意向合伙企业出资人民币元（大写元整）甲方作为普通合伙人，同意出资人民币元（大写元整），其中元用于认缴合伙企业的注册资本，元用于其他经营用途出资比例为甲方占%，乙方占%第五条出资方式乙方可选择以下出资方式之一

（1）货币出资以人民币现金出资；

（2）非货币出资以（如设备、房产等）出资，评估价值为人民币元甲乙双方应当在本合同签订之日起日内完成出资义务第六条出资的管理和使用所有出资款项均汇入合伙企业指定的银行账户，开户行，账号出资资金的使用应当符合合伙企业的经营计划，未经全体合伙人同意，不得擅自改变资金用途第三部分合伙人权利与义务第七条普通合伙人的权利与义务权利

（1）负责合伙企业的日常经营管理；

（2）代表合伙企业签订房屋租赁合同及其他重要协议；第2页共6页

（3）获取合伙企业经营收益后的优先分配权义务

（1）遵守本合同约定，忠实履行合伙职责；

（2）不得从事损害合伙企业利益的行为；

（3）定期向乙方报告合伙企业经营状况第八条有限合伙人的权利与义务权利

（1）参与合伙企业重大事项的决策；

（2）查阅合伙企业的财务报表及其他经营资料；

（3）获得合伙企业收益的分配义务

（1）按期足额履行出资义务；

（2）不得干预合伙企业的日常经营管理；

（3）不得代表合伙企业从事任何行为第四部分收益分配与亏损承担第九条收益分配合伙企业的经营收益按照出资比例进行分配，即甲方占%，乙方占%收益分配时间每月进行一次收益分配，具体时间为日收益分配方式以现金形式支付至甲乙双方指定账户第十条亏损承担合伙企业的经营亏损由全体合伙人共同承担，按出资比例分担，即甲方承担%，乙方承担%亏损承担方式第3页共6页

（1）优先以合伙企业的未分配收益弥补亏损；

（2）若不足以弥补，由合伙人按比例追加出资或以其他方式承担第五部分合伙企业转让与退出第十一条合伙企业转让甲方不得将其在合伙企业中的全部或部分份额转让给第三方，除非取得乙方书面同意乙方如需转让其合伙份额，应当提前日通知甲方，并在同等条件下优先将份额转让给甲方或其他合伙人第十二条合伙退出甲乙双方均可在合伙期限届满后退出合伙企业乙方作为有限合伙人，可在合伙期限内提前退出，但应当提前日通知甲方，并协商解决退出事宜退出合伙的具体程序和方式由双方另行协商确定第六部分合同的期限与终止第十三条合同期限本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止第十四条合同终止合同期限届满，双方协商终止本合同；经全体合伙人同意，可以提前终止本合同；出现不可抗力等情形导致合伙企业无法继续经营时，本合同终止第七部分违约责任第4页共6页第十五条违约责任任何一方未按本合同约定履行出资义务的，应当向另一方支付违约金，违约金金额为未出资金额的%任何一方违反本合同约定的其他义务，应当承担相应的法律责任，并赔偿给对方造成的损失第八部分争议解决第十六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合伙企业所在地人民法院提起诉讼第九部分其他条款第十七条补充协议本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十九条合同文本本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关事宜甲方（普通合伙人）签字签署日期年月日乙方（有限合伙人）签字签署日期年月日第5页共6页（注本合同内容仅为示例，具体条款需根据实际情况调整，并建议咨询专业律师审核后签署）第6页共6页。