朋友租房没签租房合同

朋友租房没签租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物甲方同意将位于（城市/县）路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的面积为平方米，用途为（如居住/办公）第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金第1页共5页乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如银行转账/现金），甲方开户银行为，银行账户为乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，乙方需按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条双方权利义务甲方的权利义务甲方应确保租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等甲方应确保租赁房屋在租赁期间处于可正常使用状态，并在乙方需要时提供必要的维修甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁条款，除非双方协商一致并签订书面协议乙方的权利义务第2页共5页乙方应妥善使用租赁房屋，不得进行任何违法活动或损害房屋的行为乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交他人使用，如需转租需经甲方书面同意乙方应保持租赁房屋及内部设施的清洁和完整，不得随意改变房屋结构或损坏设施第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条房屋的使用与维护乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方应遵守物业公司的管理规定，不得影响其他住户的正常生活第八条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同若甲方因特殊原因需要提前收回租赁房屋，应在日前以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除合同甲方应将剩余租金及押金退还乙方第3页共5页若乙方因特殊原因需要提前退租，应在日前以书面形式通知甲方，双方协商一致后解除合同乙方已支付的租金及押金不予退还第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任若甲方违约，应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿给乙方造成的损失若乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿损失，并在押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条补充协议双方可就本合同未尽事宜达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页注本合同为规范性法律文本，具体条款请根据实际情况填写，必要时可咨询专业律师第5页共5页。