朔州租房合同审查

朔州租房合同审查房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于朔州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，具体房号为，房屋用途为（如居住、办公等）该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权利，并已取得合法的出租许可第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，本合同到期后，如乙方需继续租赁该房屋，应在合第1页共5页同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续签合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金及押金的退还乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息若乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿第五条房屋的交付与接收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及设施设备，确认无误后签署《房屋交接单》乙方应按约定用途使用房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途第2页共5页租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并进行维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方甲方应定期检查房屋设施设备，及时处理乙方提出的合理维修请求甲方不得干涉乙方的正常生活或工作，但有权在约定时间检查房屋使用情况乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及设施设备乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气等费用乙方应合理使用房屋，不得违反法律法规或公共安全规定第七条合同的解除与终止双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方拖欠租金累计日以上的；乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的；乙方利用房屋从事非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患的；第3页共5页甲方擅自提高租金或改变其他合同条款的租赁期满或合同解除后，乙方应按期将房屋及设施设备完好无损地归还甲方，并结清所有费用甲方应按约定退还押金第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同的约定义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若因乙方原因导致合同解除，乙方需支付甲方违约金人民币元（大写元整）若因甲方原因导致合同解除，甲方需支付乙方违约金人民币元（大写元整），并退还押金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日合同审查说明第4页共5页如需对本合同进行进一步审查或修改，请联系专业律师或法律顾问，以确保合同内容符合相关法律法规要求，保障双方权益第5页共5页。