朔州租房合同模板

朔州租房合同模板合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方自愿将位于朔州市区（县）路（街）号的房屋出租给乙方使用该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，房产证号为第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写圆整）第1页共4页乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为第四条双方权利与义务甲方保证所出租的房屋产权清晰，无任何纠纷，并保证出租房屋的合法性甲方应提供房屋相关设施，包括但不限于水、电、燃气、暖气、有线电视等，并保证设施在交付时处于可正常使用状态乙方应合理使用房屋及设施，并承担租赁期间的日常维护费用乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借房屋，不得擅自增加居住人数乙方可在房屋内进行合法经营活动，但需遵守相关法律法规，并自行办理相关手续第五条押金乙方需支付押金人民币元（大写圆整）押金用于担保乙方履行本合同义务，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间拖欠租金、物业费或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第六条房屋维护与维修租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若房屋或设施出现重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担第2页共4页第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等由乙方承担房屋租赁税由甲方承担，其他税费由双方依法各自承担第八条房屋使用注意事项乙方不得在房屋内存放危险物品、易燃易爆物品，不得进行违法活动乙方应遵守小区及房屋所在区域的物业管理规定，按时缴纳相关费用乙方不得擅自拆除、改装房屋结构，不得在房屋内安装任何设备需经甲方书面同意乙方不得将房屋用于商业用途，需经甲方书面同意后方可第九条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除提前退租的，乙方需支付违约金人民币元如乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金人民币元如甲方因不可抗力原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，解除合同，双方互不承担违约责任第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需支付逾期部分租金的%作为违约金第3页共4页乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金人民币元乙方违反房屋使用规定，导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担，并支付维修费用的%作为违约金甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用房屋的，应免收相应租金，并赔偿乙方造成的损失第十一条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项本合同仅为模板，乙方需根据实际情况补充具体信息签订合同前，请认真阅读并确认所有条款内容，确保双方权益得到保障建议在签订合同前，双方共同到场查看房屋情况，并确认无误后签字第4页共4页。