望奎租房合同封面

望奎租房合同封面合同编号签订地点签订日期本合同由下列各方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其所有的位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证明编号为第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户户名账号开户行第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），于本合同签订之日支付至甲方指定账户押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条房屋维修责任租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等均由乙方承担第2页共4页房屋的维修、装饰费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第七条房屋的使用权乙方仅限在租赁用途内使用该房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品第八条合同的续签与终止租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同租赁期满或合同提前终止，乙方应于日内搬离房屋，将房屋及附属设施完好无损地交还甲方第九条违约责任甲方违约责任甲方未能按时交付房屋或因房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用，应退还押金并承担相应的赔偿责任乙方违约责任乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元（大写），并可扣除押金不予退还乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元（大写），并可扣除押金不予退还第十条争议的解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日备注本合同为正式合同，签订前请仔细阅读并确认无误如需修改条款，请双方协商一致后另行签订补充协议第4页共4页。