望奎租房合同怎么

望奎租房合同怎么合同编号签订地点签订时间出租方（以下简称甲方）身份证号码或其他有效证件号码地址联系方式承租方（以下简称乙方）身份证号码或其他有效证件号码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将坐落于（具体地址）的房屋出租给乙方使用房屋基本情况如下房屋所有权证编号建筑面积平方米结构设计用途甲方保证该房屋不存在产权纠纷，且有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起，至年月日止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写）租金支付方式（银行转账/现金支付等），甲方提供收款账户信息如下开户银行账号乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，甲方有权要求乙方按日支付租金总额‰的违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写）押金用途用于乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应付费用的支付租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按合同约定的时间将房屋交付乙方使用，并确保房屋及设施设备处于可正常使用状态第2页共5页甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方承担房屋的费用（如），并在收到乙方支付的费用后提供相关凭证乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，并享有对房屋内设施设备的合理使用权乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变租赁用途乙方应对房屋及设施设备妥善使用，不得擅自改动房屋结构或损坏设施设备如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品第六条房屋的使用与维修房屋及附属设施设备的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担乙方在租赁期间内发现房屋或设施设备有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并由甲方安排维修乙方不得擅自对房屋进行装修或增设他物如需装修，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第七条租赁期间费用的承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，乙方应按相关收费标准支付第3页共5页电话费、宽带费等由方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同a.乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；b.乙方擅自改变租赁用途或转租的；c.乙方利用房屋进行违法活动的；d.乙方违反本合同约定，且经甲方书面通知后仍未改正的有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按合同约定交付房屋，逾期超过日的；b.甲方违反本合同约定，严重影响乙方生活或房屋使用的第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，应承担相应的违约责任乙方逾期支付租金的，除应支付租金外，每逾期一日，应按租金总额的‰支付违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金乙方未按约定时间交还房屋的，每逾期一日，应支付元的违约金第4页共5页甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用的，甲方应承担给乙方造成的损失，并退还相应租金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签订日期乙方（签字/盖章）签订日期备注请根据实际情况填写具体信息，如有需要可添加补充条款第5页共5页。