望江租房合同

望江租房合同合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称甲方）姓名性别身份证号码联系方式地址承租人（以下简称乙方）姓名性别身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项协商一致，达成如下合同第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，用途为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共个月第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为，具体支付时间为乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按租金的%向甲方支付违约金第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，如果乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应数额的违约金，押金不足以支付违约金的，甲方可以要求乙方补足合同期满后，乙方无任何违约行为且房屋设施、设备完好无损，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第五条承租人权利与义务乙方有权按合同约定使用该房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋用途，不得转租、转借或以其他任何形式将该房屋提供给第三人使用乙方应按时缴纳租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费、物业费等第2页共5页乙方应合理使用房屋内的设施、设备，如有损坏应及时修复或通知甲方，否则，甲方有权从押金中扣除相应维修费用乙方应保持房屋内外的清洁卫生，合理处理生活垃圾，不得造成环境污染乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品第六条出租人权利与义务甲方应按时交付该房屋，并保证该房屋及内部设施、设备处于可正常使用状态甲方有权进入该房屋进行检查、修缮，但应提前日通知乙方在紧急情况下，如需立即进行修缮，甲方可以在不通知乙方的情况下进入该房屋，但应尽量减少对乙方生活的影响甲方不得随意提高租金，不得在租赁期限内收回该房屋，除非本合同另有约定或租赁期限届满甲方应协助乙方处理租赁期间房屋的相关事务，如物业费、水电费等第七条房屋使用管理乙方不得对该房屋进行任何装修或改造，如果需要进行必要的装修或改造，应先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用，不得影响房屋的结构和安全乙方如果需要在房屋内安装固定设备，应事先取得甲方的同意，相关费用由乙方承担乙方不得擅自改变房屋的用途，不得利用该房屋进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第3页共5页第八条费用分担租赁期间，该房屋的物业管理费由方承担，具体金额为租赁期间，该房屋的水、电、燃气等费用由方承担租赁期间，该房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第九条房屋维修房屋日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修由乙方负责，费用由乙方承担如该房屋出现重大维修需要，甲方应优先考虑乙方的意见，协商一致后进行维修维修期间，如乙方无法正常使用该房屋，甲方应视情况给予乙方一定的减免租金第十条合同的变更与解除经双方协商一致，可以解除本合同如因不可抗力导致合同无法履行，合同可以解除如乙方未按合同约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，要求乙方腾退房屋，并追讨租金及相关费用如乙方违反本合同第五条第1款、第3款、第4款约定的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失如甲方违反本合同第六条第3款约定的，乙方可解除合同，要求甲方赔偿损失合同解除后，双方应结清相关费用，乙方应按期腾退房屋第十一条违约责任第4页共5页任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿给对方造成的损失逾期支付租金的，除按本合同第四条第3款支付违约金外，还应按日支付逾期部分的利息因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金，并按%的标准向乙方支付违约金第十二条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件房屋所有权证复印件甲乙双方身份证复印件其他相关文件甲方（签字）乙方（签字）签订日期年月日注以上合同仅为范本，具体内容以甲乙双方协商一致为准第5页共5页。