望谟租房合同

望谟租房合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋用途为甲方应向乙方提供该房屋的合法产权证明及身份证明，乙方应提供有效身份证件或主体资格证明第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称银行名称账号甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的担保押金应当于本合同签订之日支付，甲方应向乙方出具收据合同终止时，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，并在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行处理甲方不得干涉乙方的合法使用，不得无故增加或减少租金乙方权利义务乙方应按时支付租金及其他应缴费用，不得拖延或拒付第2页共4页乙方应合理使用该房屋及其附属设施，避免造成损坏如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等费用第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担，以其实际使用量计收房屋的维修费用，若因正常使用导致损坏，由甲方承担；若因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担双方应各自承担其应缴纳的税费及其他费用第七条房屋使用乙方应合理使用该房屋，不得进行违法活动，不得存放危险物品或进行其他危害房屋安全的行为乙方不得擅自改变房屋结构或装修，若需进行装修，应事先征得甲方书面同意第八条转租乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条合同续租租赁期满，双方有意继续合作的，应于租赁期满前日协商一致并签订书面续租合同第十条合同解除双方协商一致，可以解除本合同如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任第3页共4页除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同第十一条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿造成的损失第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第4页共4页。