望远租房合同管理

望远租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其拥有合法产权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米，产权证号为该房屋的现状为，符合安全、消防等法律法规规定，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止双方同意，本合同到期后，如双方均无异议，可续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金每月人民币元（大写圆整）支付方式乙方应按季度支付租金，每次支付人民币元，应于每季度开始日前支付至甲方指定账户甲方指定账户信息-开户银行-账户名称-账号滞纳金如乙方延迟支付租金，每延迟一日，需按日租金的%支付滞纳金第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写圆整）作为押金，用于保证乙方履行本合同的义务押金的退还租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋及设施无损坏的，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方应按时提供房屋及相关钥匙、门禁卡等，并协助乙方办理相关入住手续第2页共4页甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意乙方应按时支付水、电、燃气、宽带、物业等费用，并承担因使用产生的各项费用第六条合同的变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金和押金按实际使用情况结算乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方拖欠租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或结构的；乙方利用房屋从事违法活动的；乙方将房屋转租、转借的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按合同约定按时交付房屋的；甲方提供的房屋存在重大安全隐患或无法正常使用，且在合理期限内未予修复的第七条违约责任一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失乙方未按约定支付租金的，除支付滞纳金外，若超过日未支付，甲方有权收回房屋第3页共4页乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构的，甲方有权要求恢复原状，相关费用由乙方承担甲方无正当理由提前收回房屋的，应双倍返还押金，并赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。