望都租房合同怎么

望都租房合同怎么本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在河北省保定市望都县签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于河北省保定市望都县（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋产权证明文件编号为甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何法律纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式第1页共5页该房屋的月租金为人民币元整（￥）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金甲方收款账户信息如下户名开户行账号第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证租赁房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内不受第三人干扰甲方应按时提供房屋及附属设施，确保其处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活在租赁期间，若有法律政策变动或其他不可抗力因素导致租赁房屋需改造或拆除，甲方应提前通知乙方，并协商解决相关事宜第2页共5页乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险作业如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，如需转租，应征得甲方书面同意乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动乙方应按时交纳房屋租赁期间产生的水、电、燃气、供热、通讯、物业管理等费用第六条房屋维修与维护租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担但因乙方使用不当导致的损坏除外，此时维修费用由乙方承担若房屋出现重大安全隐患或需要进行大修，甲方应及时处理，费用由甲方承担乙方应协助甲方进行房屋检查及维修工作，不得无故阻碍或拒绝第七条费用承担房屋租赁期间的水、电、燃气、供热等费用由乙方承担，乙方应按时交纳相关费用，并保存好缴费凭证物业管理费用由乙方承担，乙方应按时向物业管理部门缴纳因乙方使用房屋产生的其他费用，由乙方自行承担第八条合同的续签与终止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第3页共5页在租赁期间内，若乙方希望提前终止合同，需提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意甲方在收到通知后，应在日内予以回复若甲方希望提前终止合同，需提前日以书面形式通知乙方，并支付乙方相当于个月租金的补偿金第九条违约责任若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及违约金，违约金为元若甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失若乙方在租赁期间违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并扣除全部押金作为违约金若乙方未经甲方同意转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日第4页共5页乙方（签字或盖章）日期年月日（注本合同为示例性文本，具体条款应根据实际需求和法律规定进行调整）第5页共5页。