朝安租房合同

朝安租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（市/县）签订甲方（出租方）姓名身份证号码地址联系电话乙方（承租方）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为该房屋的附属设施包括但不限于，具体详见附件《房屋附属设施清单》第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称，开户银行，账号若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方需于签订本合支付人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）作为押金押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方不得将押金挪作他用，也不得在租赁期内提前扣除第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应按照合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，乙方不得擅自改变房屋结构或用途第2页共5页甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或改变用途乙方应遵守法律法规及物业管理规定，维护邻里关系，不得从事违法活动乙方不得将该房屋转租、转借或擅自改变承租人，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条费用承担租赁期间，乙方承担该房屋的物业费、水电费、燃气费、供暖费等所有相关费用甲方承担该房屋的房屋税及土地使用税，其他费用由双方协商确定第七条房屋维护与修缮房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿属于甲方责任的维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，逾期不维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第八条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可书面解除合同若甲方违约（如未能按时交付房屋或提供虚假信息），乙方有权解除合同并要求赔偿损失第3页共5页若乙方违约（如逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋结构），甲方有权解除合同并没收押金第九条违约责任任何一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，需提前日书面通知对方，否则需赔偿相当于个月租金的违约金第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与合同正文具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共5页附件房屋附属设施清单房屋权属证明其他约定事项（如有）以上为《朝安租房合同》的范文，内容涵盖房屋基本情况、租赁期限、租金支付、押金、双方权利义务、费用承担、房屋维护与修缮、合同变更与解除、违约责任及其他条款合同条款清晰，语言正式且符合法律规范，旨在为用户在租赁房屋时提供一份详尽的参考模板第5页共5页。