朝晖租房合同整理

朝晖租房合同整理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为位于省市区路号的房屋所有权人，乙方希望承租该房屋用于用途，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于省市区路号，房屋结构为，建筑面积为平方米，用途为该房屋所有权证号为第1页共5页

1.2房屋附属设施及设备包括但不限于甲方保证该房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并在交付时提供相关证明文件第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为每月人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），租金标准在租赁期内保持不变

3.2租金支付方式为□季度支付□半年支付□一年支付，乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户，账户信息为

3.3甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金在租赁期届满后，经双方确认房屋及附属设施设备无损坏且无费用拖欠，甲方应于日内无息退还乙方第2页共5页第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方应按约定按时交付房屋，并保证房屋及附属设施设备符合正常使用条件

5.2在租赁期间，甲方不得随意提高租金，不得随意收回房屋，不得干涉乙方的正常使用

5.3甲方应承担房屋的（如维修费用、税费、土地使用费等），具体费用承担以本合同第八条约定为准乙方权利与义务

5.4乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠

5.5乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由责任方承担

5.6乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途如需对房屋进行装修或增设他物，应书面征得甲方同意

5.7乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、网络费等各项费用，费用标准按当地相关标准执行第六条房屋的维修与责任

6.1租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或过失导致的损坏除外

6.2因乙方使用不当或过失导致房屋及附属设施设备损坏的，甲方有权要求乙方赔偿相关维修费用

6.3乙方应配合甲方或其维修人员对房屋及附属设施设备进行检查、维修或紧急抢修，不得无故阻挠第七条违约责任第3页共5页

7.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期付款金额的‰向甲方支付违约金

7.2乙方拖欠租金、押金或其他费用超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，扣除押金用于抵扣应付款项

7.3乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并不予退还押金

7.4乙方提前退租的，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除本合同，押金不予退还；若未提前通知，甲方有权扣除押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.5甲方遲交房屋或因甲方原因导致合同無法履行的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2在租赁期间，如因不可抗力原因（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的租金及押金

8.3除上述情形外，任何一方不得单方面变更或解除合同第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第4页共5页第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。