朝晖租房合同管理

朝晖租房合同管理合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系地址联系电话鉴于甲方为（房屋/商铺等）的合法所有权人，愿意将该处房产出租给乙方；乙方同意承租该处房产，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议第一条房产基本情况甲方出租的房产位于（详细地址），具体为（房号/房间号），建筑面积为平方米，房屋用途为（如住宅/商铺/办公用房等）该房产权属清晰，甲方拥有合法的出租权第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，若乙方希望继续承租，需提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权若甲方因自身原因需提前终止租赁，应提前日以书面形式通知乙方，并协商解除本合同第三条租金及支付方式月租金为人民币元整（￥.00）租金支付方式（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元整（￥.00）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第2页共5页第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按约定按时将房产交付乙方使用，确保房产处于可正常使用状态甲方负责房产的日常维修，费用由甲方承担若房产出现较大损坏或需要装修，甲方应与乙方协商处理甲方不得在租赁期间内擅自提高租金，除非双方协商一致甲方有权监督乙方对房产的使用情况，确保乙方遵守本合同约定乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖延或拒付乙方应合理使用房产及其附属设施，若有损坏应及时通知甲方并承担修复费用乙方不得擅自改变房产的结构或用途，不得擅自转租、转借或抵押房产乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，保持租赁期间的环境卫生和社会秩序第六条其他费用租赁期间内，水、电、燃气、暖气、物业费、垃圾费、宽带费等费用由乙方承担，费用由乙方自行缴纳若房产有共同能源设施的，相关费用按实际使用情况分摊第七条合同的变更与解除双方可协商一致对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议任何一方不得单方面变更或解除合同，除非协商一致或因不可抗力导致合同无法履行第3页共5页若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还押金并赔偿乙方合理损失第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金（违约金为%的应付租金）若乙方擅自转租、转借或改变房产用途，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失若乙方在租赁期间内损坏房产或设施，甲方有权要求乙方赔偿修复费用若甲方在约定时间内无故收回房产，乙方有权要求甲方赔偿损失第九条争议解决若双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力（以下为签署部分）甲方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字/盖章）签署日期年月日见证方（如有）见证人身份证号签署日期年月日注请根据实际情况填写合同内容，确保所有信息真实、准确，并经双方确认无误后签署第5页共5页。