朝阳北苑租房合同

朝阳北苑租房合同房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系地址联系电话鉴于甲方需要出租其位于北京市朝阳区北苑的房屋，乙方有意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市朝阳区北苑小区号楼单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋为（商品房/已购公房/其他），房屋所有权证号为房屋现有装修及设施设备情况详见附件《房屋交验清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金期满前日支付下期租金乙方逾期支付租金的，需按日支付逾期部分的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方应支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障租赁期间房屋及设施设备的完好押金不计利息租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金第五条双方权利义务甲方的权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应提供房屋相关证件（如房屋所有权证、身份证复印件等），并协助乙方办理居住登记手续在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变租赁条件甲方应对房屋及其附属设施设备进行正常维修，因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任乙方的权利义务乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠第2页共4页乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方原因造成损坏的，应承担修复或赔偿责任乙方不得在租赁期间将房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第六条房屋使用管理租赁期间，乙方不得擅自改动房屋结构或装修，确需改动的，需书面征得甲方同意并报相关部门批准乙方应保持房屋及设施设备的整洁，不得乱丢垃圾或从事违法活动房屋内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事非法活动第七条合同的变更与解除本合同租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除合同若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金及押金，并按月租金的%支付违约金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，支付剩余租金及各项费用，甲方扣除合理费用后退还押金第八条违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应责任，并赔偿造成的损失乙方逾期支付租金超过日或甲方逾期交付房屋超过日的，视为违约，守约方有权解除合同第九条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份第十一第4页共4页。