朝阳租房合同备案

朝阳租房合同备案本合同由出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）共同签订，为明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，结合具体实际情况，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条合同双方信息

1.1出租人（甲方）名称（或姓名）身份证号（或统一社会信用代码）联系地址联系电话

1.2承租人（乙方）名称（或姓名）身份证号（或统一社会信用代码）联系地址联系电话第二条租赁房屋信息

2.1房屋坐落地址

2.2产权证明文件

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5租赁房屋的附属设施和设备（具体列举）第三条租赁期限第1页共4页

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

3.2本合同到期后，若双方均无异议，可协商续签合同，具体条款另行约定第四条租金及支付方式

4.1每月租金为人民币元（大写）

4.2租金支付方式按月支付乙方应于每月日前支付当月租金按季度支付乙方应于每季度开始前日内支付本季租金其他支付方式（具体约定）

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第五条押金及押金的退还

5.1乙方应于签订本合支付人民币元（大写）作为房屋租赁押金

5.2押金的退还租赁期满且甲乙双方结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方若乙方未按约定支付租金、费用或损坏房屋及设施，甲方有权扣除相应金额第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务第2页共4页甲方应保证出租房屋的合法性及完整性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方应保障乙方的合法居住权，不得无故干涉乙方的正常生活甲方应按时提供房屋相关资料，协助乙方完成房屋租赁登记备案手续甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不违反相关法律法规

6.2乙方的权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应承担修复或赔偿责任乙方应保持房屋的清洁卫生，并合理处理生活垃圾第七条合同的变更与解除

7.1经甲乙双方协商一致，可书面解除本合同

7.2若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金

7.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方同意，否则需承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1若甲方未按约定履行合同义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失

8.2若乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取停水停电等措施，直至收回房屋第3页共4页

8.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求恢复原状，费用由乙方承担，情节严重的可解除合同第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，备案机关留存一份甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日备案机关（盖章）日期年月日说明以上合同内容为通用模板，请根据实际情况补充或修改如需法律咨询或备案指导，建议咨询专业律师或相关部门第4页共4页。