木门厂租房合同

木门厂租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（甲方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式承租方（乙方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为木门厂的合法权利人，愿意将该厂房及相关设施出租给乙方用于木门生产及相关经营活动；乙方有意承租该厂房用于上述用途，并保证遵守相关法律法规及合同约定双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于（城市/县）路号，具体位置为木门厂，包括但不限于厂房、办公楼、辅助用房、场地及相关附属设施（以下简称“租赁物”）

1.2租赁物的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权将租赁物出租给乙方第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，乙方在同等条件下享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金）

3.2租金支付时间分别为第一期租金元，于年月日前支付；第二期租金元，于年月日前支付；以此类推

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金第四条租赁物的交付

4.1甲方应于年月日前将租赁物按现状交付乙方使用

4.2交付时，双方应共同对租赁物进行检查验收，并签署《租赁物交接清单》

4.3若乙方认为租赁物存在不符合正常使用条件的情况，应在交付之日起日内书面通知甲方，甲方应于日内予以修复或采取相应措施第2页共5页第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应按照本合同约定交付租赁物，并确保租赁物处于可正常使用状态

5.

1.2在租赁期间，甲方不得将租赁物出租、转租或以其他方式处分给第三方，不得干扰乙方的正常使用

5.

1.3甲方应负责租赁物的日常维护和修缮，费用由甲方承担

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改动租赁物的结构或用途，不得从事违法活动

5.

2.3乙方应承担租赁物使用过程中的维修费用及日常维护责任，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费等相关费用第六条押金条款

6.1为保证乙方按约履行合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

6.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方第七条续租、合同变更与解除

7.1租赁期届满后，乙方可申请续租，双方应在租赁期届满前日内协商续租事宜

7.2在租赁期间，若需变更本合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议第3页共5页

7.3任何一方因不可抗力原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或违反本合同条款的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.2甲方未按约定交付租赁物或违反本合同条款的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

8.3违约方应承担因违约行为而造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费、诉讼费等第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决

9.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日第4页共5页附《租赁物交接清单》第5页共5页。