未成年租房合同可以改吗

未成年租房合同可以改吗合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于乙方为未成年人，甲方同意将房屋出租给乙方及其监护人共同使用，并明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，签订本合同第一条租赁房屋信息甲方出租的房屋位于市区路号室，以下简称“该房屋”房屋面积为平方米，产权证明编号为房屋用途为（居住/办公），甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行银行账户账户名称第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的担保押金于本合同签订后日内支付至甲方指定账户合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及房屋内设施，不得擅自改变房屋结构或用途若需装修或改扩建，需经甲方书面同意，并依法履行相关手续第2页共4页乙方应按时支付房屋租金、物业管理费、水电费、燃气费等相关费用若因乙方原因导致上述费用欠缴，甲方有权追偿相关费用及由此产生的违约金乙方应保持房屋及设施的完好，若因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿第六条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应确保出租房屋的合法性，保证乙方及监护人可以合法使用该房屋

（2）甲方应按时提供房屋及相关设施，并保证其处于可正常使用状态

（3）甲方不得随意提高租金或提前收回房屋，除非双方另有书面约定乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得进行违法活动或损害房屋的行为

（3）乙方应配合甲方进行房屋检查及维修工作第七条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可书面变更或解除合同若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任合同解除后，乙方应于日内搬离该房屋，将房屋及设施完好交还甲方第八条违约责任第3页共4页若乙方拖欠租金或相关费用超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付应付租金及相关费用，有权没收押金若乙方擅自改变房屋结构或用途，或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失若甲方违反合同约定，提前收回房屋或无正当理由拒绝乙方续租，乙方有权要求甲方赔偿相关损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签订日期年月日乙方（签字/盖章）签订日期年月日注本合同仅供参考，具体条款应根据实际情况及法律要求进行调整未成年人签订房屋租赁合同需监护人参与并提供书面同意第4页共4页。