未来城租房合同

未来城租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系方式地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方是位于市区路号的未来城房屋（以下称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住，双方就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，具体结构和设施详见附件《房屋状况说明书》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账、现金等），甲方收款账户信息为户名，银行，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保障乙方在租赁期间的行为规范，如有损坏房屋设施、拖欠租金或费用、提前退租等情况，甲方有权从押金中扣除相应款项

4.3租赁期满，乙方结清所有费用且房屋状况良好，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应保证该房屋的合法性，享有对该房屋的完整所有权，并保证租赁期间无第三人对该房屋主张权利

5.

1.2甲方应提供该房屋的权属证明、身份证明等相关文件，并协助乙方办理入住手续

5.

1.3甲方应对该房屋及其附属设施进行定期检查和维修，以确保其处于正常使用状态如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或承担相应费用第2页共5页

5.

1.4甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复，因使用不当造成的损坏由乙方承担维修费用

5.

2.3乙方不得擅自对该房屋进行结构改动、扩建、拆除或改变其用途，不得擅自转租、转借或改变承租人，如需转租，需提前书面通知甲方并征得甲方书面同意

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用，并配合物业公司的正常工作

5.

2.5乙方应保持房屋内外清洁卫生，不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得利用该房屋进行非法经营活动

5.

2.6租赁期满或合同解除后，乙方应按时将该房屋及附属设施完好无损地交还甲方，不得拆卸、带走或损坏任何固定设施第六条房屋的维护与修缮

6.1房屋自然损耗或因正常使用导致的损坏，甲方应及时进行修缮

6.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担

6.3甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还第3页共5页

7.

2.1拖欠租金或其他费用累计超过日；

7.

2.2擅自转租、转借该房屋或改变承租人；

7.

2.3利用该房屋进行违法活动或存放危险物品；

7.

2.4不按时缴纳物业管理费或其他相关费用

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1不能按约定的时间交付房屋；

7.

3.2甲方提供的房屋不符合合同约定的条件；

7.

3.3甲方或其代理人擅自进入该房屋，影响乙方的正常居住

7.4合同解除后，双方应结清所有费用，乙方应在日内腾空并交还房屋第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，还需按日租金的%支付违约金

8.2甲方未按约定提供房屋或违反其他合同义务的，应按月租金的%向乙方支付违约金

8.3任何一方提前解除合同的，需提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页（以下为签署部分）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。