未满十八租房合同

未满十八租房合同合同编号本合同由以下出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）于年月日在市区签订甲方（出租人）姓名身份证号联系方式住址乙方（承租人）姓名身份证号联系方式住址鉴于乙方因个人需要希望承租甲方所提供之房屋，甲方同意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于市区路号室，以下简称“该房屋”该房屋的产权证明如下该房屋用途为，房屋结构为，建筑面积为平方米第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为□按月支付，□按季度支付，□按半年支付乙方应于每月日前支付当月租金，甲方应提供相应票据第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下之义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰，无纠纷甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供相关使用说明甲方有权检查房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利与义务第2页共4页乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及设施乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途乙方应保持房屋及其附属设施的完整性和整洁性，不得进行破坏性装修乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第六条合同的变更与终止经双方协商一致，可书面解除本合同如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金和租金（如有）任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应责任，守约方有权解除合同第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方损坏房屋或设施的，应承担相应维修费用；情节严重的，甲方有权解除合同甲方无故提前收回房屋的，应退还押金并赔偿乙方相应损失第八条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页房屋交付时，双方应对房屋及设施进行检查，并签署《房屋交接清单》第十条合同签订地本合同签订地为市区第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第十二条合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租人）签字日期年月日乙方（承租人）签字日期年月日见证人（如有）姓名身份证号联系方式签字日期年月日注意事项本合同为示范文本，具体条款可根据实际情况调整请确保所有填写的信息真实、准确未成年承租人需由监护人代为签订合同，并提供监护人身份证明及同意书第4页共4页。