未看合同就签了租房合同

未看合同就签了租房合同租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租人（以下简称甲方）身份证号码地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码地址联系电话鉴于甲乙双方就租赁位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同第一条房屋基本情况甲方同意将位于省市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证书编号为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于日前支付当期租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方同意支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供押金收据租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态；

（2）租赁期间，甲方不得随意进入该房屋，除非有紧急情况或经乙方书面同意；

（3）甲方应按约定时间将押金退还乙方；第2页共5页

（4）甲方有权监督乙方对该房屋的使用，确保乙方不违反本合同约定

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按约定时间支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用；

（4）乙方不得将该房屋转租、转借或利用该房屋进行违法活动；

（5）租赁期间，如乙方需要对房屋进行装修或增添设施，应事先征得甲方书面同意第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方利用该房屋进行违法活动的；

（3）乙方擅自改变房屋用途或结构的；

（4）乙方未经甲方同意转租、转借房屋的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，致使乙方无法正常使用的；

（2）甲方未经乙方同意擅自进入房屋或干扰乙方正常生活的；

（3）因不可抗力导致房屋无法使用的第七条违约责任甲方违约责任第3页共5页

（1）因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的所有费用，并赔偿乙方遭受的损失；

（2）甲方向乙方收取费用超出合同约定的，应退还多收部分乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构、转租、转借房屋或进行违法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿遭受的损失；

（3）租赁期届满后，乙方未按约定腾退房屋的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附房屋附属设施清单厨房设备第4页共5页卫生间设备家庭设备其他设施本清单为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第5页共5页。