未签租房合同

未签租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，且乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号如遇特殊情况需推迟支付，乙方应提前与甲方协商并取得书面同意甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的receipt（收据）第四条保证金乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，金额为人民币元（大写元整）保证金用于保障乙方履行本合同项下的义务租赁期届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应于日内将保证金无息退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期内合法使用该房屋甲方应提供该房屋的权属证明及相关必要文件，并配合乙方办理相关手续甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期内履行维修义务，及时处理乙方提出的合理维修需求第2页共5页甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动，不得存放危险物品乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等所有相关费用，并按相关缴费通知及时缴纳乙方不得将该房屋转租、转借、分租或以其他形式交由他人使用，如需变更承租人，需经甲方书面同意并重新签订合同第六条房屋使用规范乙方应保持该房屋的清洁、整齐，合理使用并妥善保管房屋内设施设备如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得在房屋内进行违反国家法律法规的活动，不得利用房屋进行非法用途乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行危险实验或操作乙方应遵守物业管理规定，维护好邻里关系，不得干扰他人的正常生活第七条合同解除与终止双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借、分租房屋；乙方利用房屋进行非法活动；第3页共5页乙方不履行维修义务，导致房屋无法正常使用有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用；甲方无正当理由提前收回房屋租赁期届满后，双方如无继续租赁意向，本合同自动终止第八条违约责任一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿给对方造成的全部损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承担由此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等第九条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字捺印）日期年月日第4页共5页乙方（签字捺印）日期年月日备注本合同条款仅供参考，具体条款应根据双方实际情况协商确定签订合请确保双方均已充分阅读并理解合同内容，自愿签订本合同如需公证，请双方共同前往公证机构办理第5页共5页。