未设立居住权的租房合同

未设立居住权的租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方是位于（城市/县）区路号室房屋的所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方就租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于（城市/县）区路号室的房屋出租给乙方该房屋的产权证编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米双方确认该房屋未设立任何形式的居住权，且甲方有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，乙方若需续租，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后可续签合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他），乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户支付方式（银行转账/现金/其他）甲方收款账户信息开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏（除正常折旧外），甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第2页共5页若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保其出租的房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并符合相关法律法规的规定在租赁期间，甲方不得擅自进入乙方承租的房屋，除非事先征得乙方书面同意，且出租人进入不影响乙方的正常生活甲方应按时提供房屋相关资料，并协助乙方办理居住登记手续甲方不得在租赁期间内将该房屋出租给第三方乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动乙方应爱护房屋及设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构乙方应遵守小区管理规约，服从物业管理部门的合理管理第六条房屋修缮与维护在租赁期间，房屋的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方发现房屋及其附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修因维修需要，甲方确需临时停用房屋的，应提前日通知乙方，且停用时间不得超过日第3页共5页第七条房屋使用规定乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在租赁房屋内进行违法活动乙方不得以任何形式将租赁房屋用于商业用途，除非事先征得甲方书面同意乙方不得在房屋内饲养宠物，除非甲方书面同意乙方应自行办理居住期间的水、电、燃气、通信、网络等费用，并承担相关费用第八条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面签订补充协议变更本合同内容若发生以下情形，甲方有权解除合同乙方拖欠租金超过日；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；乙方在租赁房屋内从事违法活动若发生以下情形，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或违反合同约定的义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方未经乙方同意擅自将房屋出租给第三方或进行其他严重影响乙方权益的行为合同解除后，双方应结清相关费用，甲方应在日内退还押金，乙方应在日内腾退房屋并结清费用第九条违约责任若乙方未按约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第4页共5页若甲方无正当理由提前收回房屋或违反其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金因违约行为导致的直接损失，违约方应予以赔偿第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。