本人租房合同

本人租房合同出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话通信地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话通信地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物情况甲方同意将其拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋为结构，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整），租金按季度支付，每季度支付人民币元第1页共4页乙方应于每季度开始后的日内支付当季租金租金支付方式为（现金/银行转账）租金支付至甲方指定账户，开户银行，账户名称逾期支付租金的，乙方需按日支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金乙方在签订本合需支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障房屋及其附属设施的安全和完好，若租赁期间因乙方原因导致损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，拥有完整的房屋所有权或使用权，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

（2）租赁期间，甲方不得随意提高租金，不得提前收回房屋（除非本合同另有规定或双方另有约定）

（3）甲方应提供房屋相关证明文件，如房产证、土地使用证等乙方权利与义务

（1）乙方应按期支付租金及相关费用，合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

（2）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、宽带等费用

（3）乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动，不得堆放危险物品，不得从事违反法律法规的活动第2页共4页第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任如乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金如甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第七条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金违约金为人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失因乙方原因导致房屋损坏或需进行维修的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第八条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼争议解决期间，双方应继续履行合同，除非争议影响到双方的根本利益第九条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力附件包括本合同自双方签字之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力乙方承诺已仔细阅读并完全理解本合同所有条款，愿意按本合同约定履行相应义务甲方已向乙方详细解释本合同所有条款，乙方确认已充分理解（以下为签字及盖章部分）甲方（签字）日期乙方（签字）日期（合同正文结束）第4页共4页。