本地户籍租房合同

本地户籍租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话户籍所在地承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话户籍所在地鉴于甲方是位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方因居住需要，现向甲方承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋的地址为市区路号栋单元室

1.2该房屋的产权证明文件如下（如房产证、不动产权证书等）第1页共5页

1.3该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.4该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、internet、有线电视等）第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方指定的收款账户为（开户银行，账户名称，账号）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付应付租金千分之一的违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应保证其出租的房屋符合国家法律法规规定，具备合法的出租资质

5.

1.2甲方应确保该房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后日内进行维修

5.

1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金，除非双方另有书面约定

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.2乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的物业管理规定，不得从事任何违法活动

5.

2.3乙方在租赁期间应自行承担该房屋的水、电、燃气、暖气、电话、internet等费用，并按时缴纳第六条房屋修缮责任

6.1该房屋在租赁期间如因正常使用发生损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修

6.2若乙方对房屋进行装修或增设他物，需事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任

6.3因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任第七条合同的变更和解除第3页共5页

7.1在租赁期间内，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋

7.

2.1乙方未按约定支付租金超过日；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

7.

2.3乙方利用该房屋从事违法活动的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；

7.

3.2甲方无正当理由擅自提高租金的第八条违约责任

8.1任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2若乙方逾期支付租金超过约定天数，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3若甲方提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还已收取的押金及未使用的租金部分，向乙方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。