本地租房合同

本地租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的权属证明为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共个月租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议第1页共4页第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金按支付，支付日期为（每季度/每半年/每年的第个月日）乙方应当按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取违约金若逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失第四条租金押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还该房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方有违约行为或未按时交还该房屋，甲方有权从押金中扣除相关费用或损失第五条房屋的使用与维修乙方应当合理使用该房屋及附属设施，因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应当承担修复责任或赔偿相应损失该房屋的日常维护及维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外如乙方需要对该房屋进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，确保其有权出租该房屋甲方应按照本合同约定履行维修义务，确保该房屋处于可正常使用状态第2页共4页在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该房屋甲方有权按时收取租金，并在乙方违约时行使相应的权利乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并合理使用该房屋及附属设施乙方应遵守相关法律法规，不得利用该房屋从事非法活动乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人在该房屋内居住乙方应按时交还该房屋，并保证房屋设施完整第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

（1）乙方未按时支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；

（3）乙方利用该房屋从事非法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋；

（2）甲方无正当理由提前收回该房屋第八条提前解约甲方若需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金如未按约定提前通知，甲方应承担相应的违约责任乙方若需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金如未按约定提前通知，乙方应承担相应的违约责任第九条争议解决第3页共4页因本合同发生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。