本市租房合同

本市租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码住址/地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码住址/地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其所有房屋出租给乙方使用一事达成如下协议第一条合同期限

1.1本合同租赁期为年个月，自年月日起至年月日止

1.2租赁期届满，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订续租合同

1.3本合同期内，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非发生法律法规规定的情形第1页共5页第二条房屋基本情况

2.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），房屋用途为

2.2该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为

2.3该房屋的附属设施设备包括但不限于第三条租金与支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季/半年/年）支付

3.2乙方应于每（月/季/半年/年）的日前向甲方支付当期租金，支付方式为

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票

3.4租金标准调整如双方同意调整租金，应在（提前通知期限）以书面形式协商确定，否则视为租金不变第四条费用与押金

4.1乙方应承担租赁期间产生的以下费用

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）物业费；

（5）网络费；

（6）其他费用第2页共5页

4.2甲方向乙方收取房屋押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下之义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息

4.3押金支付方式第五条房屋使用与维修

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改、增添或损坏房屋主体承重结构及附属设施设备

5.2租赁期间，因乙方使用不当或过失导致房屋或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿

5.3甲方负责该房屋及附属设施设备的日常维护和维修，费用由甲方承担但因乙方使用不当导致的损坏除外

5.4若乙方需要对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意，费用由乙方自行承担第六条变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同

6.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，且不退还押金

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途；

（3）乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益；

（4）乙方违反本合同约定，且经甲方书面通知后仍未改正

6.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋超过日；

（2）甲方提供的房屋存在重大安全隐患或不符合正常使用要求；第3页共5页

（3）甲方违反本合同约定，且经乙方书面通知后仍未改正第七条权利与义务

7.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用；

（2）甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、出租许可证明等；

（3）甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或收回房屋；

（4）甲方应按约定承担房屋及附属设施设备的维修费用

7.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按约定支付租金及其它费用；

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自转租、转借房屋；

（3）乙方应按约定维护房屋安全和清洁，不得在房屋内从事违法活动；

（4）乙方应按时交还房屋及附属设施设备，不得逾期占用第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应按每日元支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，且押金不予退还

8.2甲方未按约定交付房屋或提供相关证明的，应按每日元支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同

8.3任何一方因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿由此产生的直接损失第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.4如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼出租方（甲方）签字/盖章日期年月日承租方（乙方）签字/盖章日期年月日注以上内容仅供参考，实际签署合请根据具体情况进行调整，建议在签订合同前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。