本科租房补贴租房合同

本科租房补贴租房合同合同编号签订地点市区本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租人）（以下简称“甲方”）身份证号联系地址联系电话乙方（承租人）（以下简称“乙方”）身份证号联系地址联系电话鉴于乙方为大学在读本科生，因就读期间需要租赁房屋用于居住，并申请租房补贴，甲方同意将自有房屋出租给乙方使用为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经协商一致，达成如下条款，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将座落于市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为居住，房屋性质为（商品房/保障房/其他），权属证明编号为甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并承诺该房屋不存在任何权属纠纷或其他限制出租的情况第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同到期后，双方可协商续签，但需另行签订书面合同租赁期限内，甲乙双方均不得单方面变更或解除本合同，除非发生下列情形之一该房屋因自然灾害或其他不可抗力导致无法继续使用；甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋；乙方违反本合同约定，严重损害甲方合法权益第三条房屋租金及补贴该房屋每月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为银行转账或现金租金支付时间为每（月/季度）开始前日内乙方作为大学在读本科生，符合学校关于租房补贴的条件，享有每月人民币元的租房补贴（以下简称“补贴”）补贴由甲方代为申请并代为收取，具体操作方式详见本合同第四条甲方不得以任何理由克扣或截留乙方应得的补贴，且应协助乙方完成补贴的申领及发放工作第四条租房补贴的具体约定乙方需向甲方提供大学发放的租房补贴相关证明文件，包括但不限于学生证、在读证明及补贴发放通知等甲方应在收到乙方提供的文件后个工作日内完成审核，并协助乙方完成补贴申请第2页共5页补贴的发放时间为每月日，甲方应确保乙方的补贴按时到账，并将补贴金额以现金或转账方式支付给乙方如因甲方原因导致补贴延迟发放，甲方需向乙方支付相应利息或赔偿造成的损失在租赁期限内，如乙方不再符合租房补贴的条件，应提前日通知甲方，并配合甲方办理相关手续自补贴停止发放之日起，乙方应按市场标准支付租金，具体租金金额由双方另行协商确定甲乙双方同意，补贴仅用于本合同项下房屋的租金支付，乙方不得挪作他用若乙方违反此约定，甲方有权终止本合同并要求乙方赔偿损失第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按时支付租金及合理费用，并有权在乙方违约时采取相应措施维护自身权益甲方应保证该房屋的合法性及可使用性，并在出租期间保持房屋及其附属设施的完好如房屋或设施出现自然损耗或故障，甲方应及时维修或更换，且不得收取乙方维修费用甲方应配合乙方完成补贴的申请及发放工作，不得擅自终止或拒绝提供必要的协助乙方的权利与义务乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，并享有按约定使用房屋的权利乙方应按时支付租金及补贴，并不得将房屋转租、转借或改变房屋用途第3页共5页乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方需承担维修费用或相应赔偿责任乙方应遵守该房屋所在小区的管理规定，做到文明居住，不得干扰其他住户的正常生活第六条合同的变更与终止在租赁期限内，如需变更本合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同在下列情况下终止租赁期限届满；双方协商一致并签署书面解除协议；因不可抗力导致房屋无法继续使用；一方严重违反本合同约定，导致对方无法继续履行合同合同终止时，双方应结清租金、补贴及其他费用，并完成房屋及设施的交接工作第七条违约责任乙方未按约定支付租金或补贴，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失甲方违反本合同约定，无故克扣或延迟发放补贴的，应向乙方支付相应利息或赔偿损失任何一方违反本合同约定导致合同终止的，违约方应承担造成的全部损失，包括但不限于租金损失、房屋空置损失及其他合理费用第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日以上为合同全文，供参考使用如需进一步调整，请根据具体需求修改第5页共5页。