机关租房合同

机关租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用的有关事宜达成如下协议第一条租赁物

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，以下简称“租赁房屋”，其产权归属甲方，甲方拥有完全的所有权及使用权

1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，具体位置及房间数量详见附件一租赁房屋平面图第1页共5页

1.3房屋用途乙方承租该房屋用于（填写用途，如办公、居住等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租金及支付方式

2.1每月租金为人民币元（大写），此租金已包含税（如增值税等），若涉及其他税费，由乙方另行支付

2.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金足额支付至甲方指定账户

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第三条押金

3.1乙方应向甲方支付人民币元（大写）作为履约保证金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

3.2在租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息

3.3若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或相关设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第四条租赁期限

4.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

4.2本合同期满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议若未签订书面协议，本合同自动终止第2页共5页

4.3任何一方如需提前解约，应提前日以书面形式通知对方，并获得对方书面同意第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按时将租赁房屋交付乙方使用，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对租赁房屋进行合理检查，以确保乙方未擅自改变房屋用途或损坏房屋设施

5.

1.3甲方不得在租赁期间内无故提高租金

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及附属设施

5.

2.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行扩建、改建等行为

5.

2.3乙方应对租赁房屋及设施进行日常维护，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用

5.

2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，未经甲方书面同意除外第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等由乙方承担，甲方负责代收代缴，相关费用明细由甲方定期提供

6.2租赁房屋的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

6.3其他费用（如有）由双方另行协商第3页共5页第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给第三方

7.2若甲方同意转租，乙方应确保第三方的使用行为符合本合同约定，并对第三方行为承担连带责任第八条合同的变更与解除

8.1如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议

8.2在租赁期间，如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

8.3任何一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方的全部损失第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为元

9.2乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施的，甲方有权解除合同，且押金不予退还

9.3甲方无故提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金第十条通知与通讯

10.1本合同项下的所有通知应以书面形式送达对方

10.2通知的送达地址以本合同约定的地址为准，一方变更地址的，应提前日书面通知另一方第十一条争议解决第4页共5页

11.1若因本合同引发争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字日期乙方（盖章）签字日期附件一租赁房屋平面图附件二其他补充协议（如有）第5页共5页。