机场查租房合同

机场查租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为合法的所有权人，拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，并愿意将该租赁房屋出租给乙方；乙方有意承租该租赁房屋以（填写用途，例如商业办公、居住等）双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋位置及面积租赁房屋位于市区路号，建筑面积为平方米（以不动产权证为准）

1.2房屋用途第1页共6页租赁房屋用于（填写具体用途，例如商业办公、仓储、居住等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

1.3房屋权属甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋如因权属问题导致纠纷，甲方应承担相应责任第二条租赁期限

2.1租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2续租合同到期后，如乙方希望继续承租租赁房屋，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权续租的具体条款由双方另行协商确定，并签订补充协议

2.3合同终止除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前终止合同如因不可抗力或其他法定事由导致合同无法履行，双方可协商解除合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写佰拾元整）

3.2租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，采用（填写支付方式，例如银行转账、现金支付等）方式支付第2页共6页

3.3租金调整在租赁期限内，租金标准原则上保持不变如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金并签订补充协议

3.4逾期支付租金的违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付租金的%向甲方支付违约金如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方需立即腾退租赁房屋，并支付违约金及其他产生的费用第四条押金及费用

4.1押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金退还乙方（不计利息）

4.2其他费用乙方在租赁期间应自行承担以下费用

（1）水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

（2）电话费、网络费等通信费用；

（3）物业管理费；

（4）其他与乙方使用租赁房屋相关的费用

4.3费用支付方式乙方应按时支付上述费用，如因乙方原因导致费用逾期支付，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停水停电，由此造成的损失由乙方自行承担第3页共6页第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证租赁房屋在租赁期间内具备正常使用条件，并按照约定提供相关设施设备

（2）甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定或不合理使用房屋，甲方有权要求乙方整改或终止合同

（3）甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或增加其他不合理费用

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及其附属设施

（2）乙方有权在租赁房屋内开展约定用途的活动，但不得从事任何违法或违规行为

（3）乙方应爱护租赁房屋，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任

（4）乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，如需变动，应征得甲方书面同意

（5）乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋内外的环境卫生第六条房屋的维修与维护

6.1日常维修租赁房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担如属正常使用造成的损坏，甲方应协助乙方联系维修单位，并可提供必要的协助

6.2房屋结构的维修第4页共6页如租赁房屋出现结构性损坏或其他重大问题，甲方应负责维修并承担相关费用，但须提前书面通知乙方，且维修期间不得影响乙方的正常使用

6.3维修期间的处理如维修需要乙方暂时搬迁，甲方应提供同等条件的临时住宿，并承担相关费用，具体由双方协商确定第七条合同的变更与解除

7.1合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

7.2合同解除

（1）如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，且在甲方书面通知后日内未改正，甲方有权解除合同并收回租赁房屋

（2）如甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方剩余租赁期内的损失

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任

8.1甲方的违约责任如甲方违反本合同约定，未能按时履行维修义务或擅自提高租金，乙方有权要求甲方限期改正如甲方仍不改正，乙方有权解除合同并要求赔偿损失

8.2乙方的违约责任第5页共6页如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方限期改正如乙方仍不改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失第九条其他条款

9.1法律适用本合同的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律

9.2争议解决如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日如需补充或修改，请双方另行协商并签订补充协议第6页共6页。