机械加工租房合同

机械加工租房合同合同编号签订地点签订日期根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就租赁机械设备厂房及附属设施相关事宜达成如下协议第一条合同双方出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话第二条租赁标的租赁物名称机械设备加工厂房及其附属设施租赁物地址（具体地址应详细描述）租赁面积平方米（应明确建筑面积或使用面积）租赁物现状设备清单及附属设施清单详见附件（设备清单应详细列出设备名称、型号、规格、数量等信息）第1页共5页第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议若双方未在租赁期满前日就续租达成一致，本合同终止第四条租金及支付方式租金标准每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式

（1）乙方应按月支付租金，于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

（2）甲方指定账户信息开户行账户名账号押金乙方向甲方支付人民币元（大写元整）作为履约保证金合同终止且乙方无违约行为后，甲方应在日内退还押金，不计利息第五条租赁物的交付甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用交付时，双方应共同确认租赁物现状，并签署《交付确认书》交付后，租赁物的管理权、使用权归乙方所有，但所有权仍归甲方第2页共5页第六条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应确保租赁物的合法性，若因甲方原因导致租赁物被查封、扣押或其他权利纠纷，甲方应承担相应责任

（2）在租赁期内，甲方不得将租赁物出租给第三方

（3）甲方应提供与租赁物相关的权属证明或合法使用证明乙方权利义务

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行改扩建或安装设备，应提前书面通知甲方并取得甲方的书面同意

（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动第七条租赁物的维护与修缮租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担租赁物因自然老化或乙方的使用不当导致损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担若租赁物出现重大故障或损坏，影响乙方正常使用，甲方应协助乙方修复，费用由责任方承担第八条费用承担租赁物的水、电、gas、取暖等能源费用由乙方承担租赁物的物业管理费、维修费等由乙方承担，若有特殊约定，以补充协议为准租赁物的保险费用由甲方承担，具体保险范围以保险合同为准第九条合同的续订与终止第3页共5页续订租赁期满后，双方可协商续订合同，续订事宜应于租赁期满前日以书面形式通知对方终止租赁期内，若发生以下情形之一，合同终止

（1）双方协商一致终止合同

（2）因不可抗力导致租赁物无法正常使用

（3）一方严重违反合同约定，经另一方催告后仍未改正第十条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定交付租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，应赔偿乙方遭受的损失，并退还相应租金

（2）甲方无正当理由提前收回租赁物，应按月租金的标准向乙方支付违约金乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定支付租金或相关费用，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途，或未经甲方同意转租、分租，甲方有权解除合同，乙方应支付月租金的违约金，并赔偿导致的损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十三条合同附件设备清单附属设施清单交付确认书甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第5页共5页。