李德租房合同审查

李德租房合同审查合同编号租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积）该房屋的产权证明如下

1.2乙方承租该房屋用于（用途，如居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

1.3房屋内部现有设施及设备如下甲方保证出租房屋及其设施设备符合相关安全标准，并已具备正常使用条件第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付/按季度支付），支付时间为每期开始后的日内

3.2乙方应于（具体日期）支付首期租金人民币元（大写元整）

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金及费用

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及相关设施的安全与完好租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.2租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于

（1）房屋租金；

（2）水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用；

（3）物业管理费；

（4）房屋维修费用（因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担）第2页共5页

4.3以上费用由乙方自行缴纳，甲方应向乙方提供相关费用的收费标准及支付方式第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，房屋不存在权属纠纷，且在租赁期间不得将房屋另行出租或出售

（2）甲方应提供房屋及相关设施的使用说明，并在租赁开始前检查房屋及设施的完好性

（3）甲方有权在租赁期间进入房屋检查设施设备的使用情况，但应提前日通知乙方，不得干扰乙方的正常生活或工作

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋

（4）乙方应遵守物业管理规定，维护良好的邻里关系第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期间，双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

6.2如发生以下情形，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

（1）乙方未按约定支付租金或费用超过日的；第3页共5页

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动的

6.3如发生以下情形，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金

（1）甲方未按约定提供房屋或设施设备的；

（2）甲方提供的房屋或设施设备存在重大安全隐患或无法正常使用，且在合理期限内未修复的第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

7.2租赁期间，乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金

7.3未经甲方同意，乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效（以下无正文）甲方（签字/盖章）第4页共5页签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日第5页共5页。