李德租房合同审核

李德租房合同审核房屋租赁合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）身份证号地址联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号地址联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将坐落于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，具体情况以本合同附件《房屋状况说明书》为准第二条租赁期限第1页共6页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为元/月（大写元整）租金标准符合当地市场价格，如因市场变化需调整租金，双方应另行协商，并签订补充协议租金支付方式为（选项按月支付、按季度支付、按半年支付）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金乙方需支付房屋押金，金额为元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金应在本合同签订之日一次性支付甲方收取押金后，应向乙方提供押金收据租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应依法向乙方提供该房屋的所有权证明或其他合法证明，并保证该房屋的出租符合法律法规规定第2页共6页甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方详细说明房屋的使用注意事项甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并在乙方违反合同约定时，要求乙方改正或解除合同乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及各项费用，不得无故拖延或拒付乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方在使用房屋过程中，如发现房屋或附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方并配合维修第六条房屋维修与维护在租赁期间，房屋的日常维护和维修由甲方负责甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如甲方不及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施，维修费用由乙方承担房屋的自然损耗及老化不属于乙方的责任，由甲方承担相应维修费用第七条保险甲方应为该房屋投保相关保险，包括但不限于财产损失保险和公众责任保险，以保障房屋及乙方的人身和财产安全在不影响甲方利益的前提下，乙方有权了解相关保险情况，并在需要时获得必要的协助第八条费用承担第3页共6页租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费、物业费等费用由乙方承担该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途；乙方利用房屋从事违法活动；乙方严重违反房屋使用规范，导致房屋受损或存在安全隐患有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用；甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋；房屋因不可抗力导致无法正常使用第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，均视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第4页共6页甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效附件房屋状况说明书房屋交付状况确认书设施设备清单甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注意事项本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况调整第5页共6页甲方应在签订合同前向乙方出示房屋所有权证明及相关证件乙方应确保填写的信息真实、准确签订合同前，建议双方仔细阅读并充分协商合同内容第6页共6页。