李村的租房合同

李村的租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方是位于省市区李村的合法房屋所有权人，乙方希望租赁甲方的上述房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区李村，以下简称该房屋该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米该房屋的具体位置为，房屋结构为，房屋用途为第二条租赁期限第1页共4页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户为，开户银行，账号乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权按日收取违约金，违约金为未付租金的%第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2在本合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方，押金不计利息

4.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分，甲方有权向乙方追偿第五条房屋的交付

5.1甲方应在本合同签订后日内将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同确认房屋内的设施、设备及物品的状态，并签署《房屋交付确认书》

5.2乙方对房屋的现状表示认可，并承诺在租赁期间内合理使用房屋及设施设备第六条双方权利与义务第2页共4页

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权收取租金及相关费用，并按约定退还押金

6.

1.2甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何权属纠纷，并保证乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权

6.

1.3甲方应按时对房屋及其设施设备进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及设施设备，并享有安静的居住环境

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.3乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建、改变房屋用途或转租、转借给他人

6.

2.4乙方应合理使用房屋及设施设备，因使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

6.

2.5乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除

7.2若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金和押金，双方协商解除合同

7.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方协商解除合同，甲方不再退还押金

7.4任何一方未履行本合同义务导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失第3页共4页第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相关费用，并按日收取违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还

8.3乙方在租赁期间内损坏房屋或设施设备的，应负责修复或赔偿损失，甲方有权从押金中扣除相应费用

8.4任何一方因违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应赔偿对方的全部损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。