李村租房合同怎么

李村租房合同怎么合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）（身份证号）乙方（承租方）（身份证号）鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方希望承租甲方位于省市区村的房屋，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区村，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋权属证件号为该房屋的实际使用用途为居住，乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于该用途第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方如需续租，应在期满前日协商一致，并签订书面续租协议，同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元整（元），租金按（月/季度/半年/年）支付第1页共5页乙方应于每月/季度的日前支付租金至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应按约定时间提前支付，逾期支付的，乙方需按日向甲方支付租金总额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方需承担相应的法律责任第四条押金及费用乙方应于签订本合向甲方支付人民币元整（元）作为押金押金用于保障甲方房屋设施设备的完好及乙方对本合同约定的义务的履行合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）租赁期间，乙方需自行承担水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费、垃圾清运费等各项费用，相关费用由乙方自行向相关部门缴纳，甲方无需承担甲方负责支付该房屋的费用（如），具体费用金额由甲乙双方协商确定，费用分担方式应明确并附于本合同，作为本合同的组成部分第五条房屋的使用与维护乙方在租赁期间内应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何损坏房屋结构或设施设备的行为如乙方因使用不当造成房屋或设施设备损坏的，应负责修复或赔偿相应损失第2页共5页甲方应保证出租的房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前确保房屋已取得相关合法手续如因房屋主体结构问题而影响乙方正常居住的，甲方应负责及时修复或提供其他解决方案，由此产生的费用由甲方承担房屋的日常维护和修缮责任由方承担，具体维修内容和费用分担方式由双方协商确定并附于本合同，作为本合同的组成部分第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务有权按约定收取租金及押金有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方及乙方家人或visitors违反合同约定或有损害房屋及设施设备的行为，有权要求乙方整改或终止合同甲方应保证出租的房屋合法有效，不得在租赁期间内将该房屋出租或出售乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋及设施设备乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的各项费用乙方应维护房屋及其设施设备的完好，不得进行违法活动或在房屋内存放危险物品乙方不得擅自对房屋进行装修、改变房屋结构或用途，如需进行装修，应征得甲方书面同意，并承担相关费用，合同期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用第七条合同的变更与解除第3页共5页在租赁期间内，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，双方互不承担违约责任除本条另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金房屋在租赁期间内发生损坏或乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失，直至解除合同第九条争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力双方在签订本合已充分阅读并理解本合同内容，自愿签订本合同甲方（签字）第4页共5页日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同仅为范本，实际签订时请根据具体情况进行调整，确保内容符合法律法规及双方真实意思表示第5页共5页。