李琴租房合同

李琴租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等）该房屋的产权证明文件如下房屋所有权证书编号其他权属证明文件第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为

（1）按月支付，乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号

（2）其他约定甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，押金不计利息甲方不得以任何理由扣留押金，如因乙方违约导致押金不足以抵扣违约金的，甲方有权要求乙方补足差额第2页共4页第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法活动乙方应按时支付该房屋在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等相关费用，相关缴费凭证应妥善保存，并在甲方要求时提供复印件乙方不得将该房屋转租、转借或_subtitle_与其他人共同使用，否则视为违约乙方应负责该房屋及附属设施的日常维护，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或予以更换第六条房屋的维修该房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担因房屋本身的质量问题或自然灾害导致的损坏，甲方应负责修复，费用由甲方承担若甲方未能及时修复，乙方可自行修复，费用由甲方承担第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的押金第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日第3页共4页的，甲方有权解除合同，乙方应支付自逾期之日起至合同解除之日止的违约金，并承担由此造成的损失乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约金人民币元，并赔偿由此造成的损失乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应赔偿乙方遭受的损失，并退还乙方已支付的押金及利息第九条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。