李自如租房合同

李自如租房合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）身份证号联系电话乙方（承租方）身份证号联系电话鉴于甲方为拥有合法所有权的房屋所有人，乙方希望通过租赁方式获得该房屋的使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属清晰，甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋未被设定任何形式的担保或权利限制第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）第1页共4页租金支付方式乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金应于本合同签订之日支付，共计人民币元（大写）甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息若乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分仍可向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按合同约定收取租金及押金甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前通知乙方甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前提供房屋的合法证明文件甲方应履行房屋的维修义务，及时处理乙方反馈的房屋问题乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠乙方应妥善使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协助维修第2页共4页乙方不得利用房屋从事任何违法活动，否则应承担相应法律责任第六条转租与续租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人合同期满后，若乙方希望继续租赁，应在合同期满前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先租赁权第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等由乙方承担，并由乙方直接向相关部门缴纳房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第八条房屋维修责任租赁期间，若房屋及其附属设施出现自然老化或非乙方使用不当导致的损坏，甲方应负责维修，并承担相关费用若乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或恢复原状第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写）第十条违约责任第3页共4页任何一方未按合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）若违约行为导致对方经济损失，违约方应赔偿对方实际损失第十一条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十三条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第4页共4页。