杏林北苑租房合同

杏林北苑租房合同本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订**甲方（出租人）身份证号码联系电话联系地址****乙方（承租人）身份证号码联系电话联系地址**鉴于甲方为杏林北苑栋单元号房屋的合法所有权人，乙方拟承租该房屋用于居住，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区杏林北苑栋单元号，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为房屋及其附属设施的现状详见附件《房屋交付时的状态确认书》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页本合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金与押金该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付，具体支付时间为乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥）押金在租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用后个工作日内无息退还租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户为，开户银行，账户名称第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应向乙方提供房屋的合法产权证明，并确保房屋在租赁期间内合法有效甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前完成所有必要维修工作甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应在合同终止后及时将押金退还乙方乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿第2页共4页乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内从事违法活动乙方应按时缴纳房屋使用所产生的一切费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等乙方不得将房屋转租或转借他人，不得在租赁期间将房屋用于抵押或其他用途第五条房屋的使用与维修房屋的日常维护与维修由乙方承担，费用自理若房屋主体结构或甲方提供的设施设备出现损坏，甲方应负责维修并承担相关费用乙方在使用房屋过程中，如发现设施设备损坏或需要维修，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作甲方应在接到乙方维修请求后的个工作日内完成维修工作，否则视为违约第六条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给第三方若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第七条合同解除以下情形视为甲方违约，乙方有权解除合同甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常居住甲方无故收回房屋或干涉乙方正常生活以下情形视为乙方违约，甲方有权解除合同乙方未按合同约定支付租金或费用，累计拖欠达到日乙方擅自改变房屋用途或转租房屋第3页共4页乙方在房屋内从事违法活动合同解除后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续第八条违约责任任何一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥）若因乙方原因导致房屋损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与合同正文具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租人）签字日期年月日乙方（承租人）签字日期年月日附件《房屋交付时的状态确认书》《费用明细清单》第4页共4页。