村委证明租房合同

村委证明租房合同合同编号甲方（出租方）地址身份证号乙方（承租方）地址身份证号丙方（见证方）村民委员会地址负责人鉴于甲方作为村集体经济组织成员，拥有合法的房屋所有权，乙方因居住或经营需要承租甲方的房屋，丙方作为本村村民委员会，特此证明并见证本合同的签订，确保双方权利义务的合法性、真实性和有效性为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于村组，房屋产权归属甲方所有，房屋所有权证编号为房屋具体情况如下房屋结构（如砖混结构、框架结构）；建筑面积平方米；使用用途（如居住、商业、办公）；第1页共4页房屋现状（如已装修、未装修）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方若需续租，应提前日协商一致，并签订书面补充协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）乙方应按如下方式支付租金每个月支付一次，支付时间为每期开始后日内；支付方式为（如银行转账、现金支付）甲方收到租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证出租房屋的合法性，无权属纠纷，并确保房屋符合安全使用标准甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变租赁条款，除非双方另有书面约定甲方应在签订本合向乙方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等第2页共4页乙方权利与义务乙方应按时支付租金，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用乙方不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途，不得进行任何形式的违法行为乙方应遵守村规民约，维护环境卫生，不得影响其他村民的正常生活丙方权利与义务丙方作为见证方，负责监督本合同的履行，确保双方按照约定条款执行丙方有义务在双方发生争议时，协助调解，维护双方合法权益第五条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行合同义务，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第六条合同终止与解除合同期满后，双方未续签的，本合同自动终止若因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋无法继续使用，本合同可协商解除，双方互不承担违约责任任何一方提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任第3页共4页第七条违约责任乙方未按期支付租金，逾期每日按未付金额的%向甲方支付违约金，超过日未付的，甲方有权解除合同，并不予退还押金乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方可要求解除合同，并由乙方承担相应的法律责任和经济赔偿甲方因房屋权属问题或违法行为导致乙方无法使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金并赔偿乙方损失第八条争议解决因本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自三方签字盖章之日起生效本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日丙方（盖章）村民委员会负责人签字日期年月日（注以上空白处需根据实际情况填写具体信息）第4页共4页。