村寨租房合同

村寨租房合同合同编号签订地点甲方（出租方）（身份证号）乙方（承租方）（身份证号）鉴于甲方拥有位于村寨的合法房屋出租权，乙方有意承租甲方的上述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于村寨，具体地址为，房屋结构为，建筑面积为平方米该房屋已取得相关权属证明，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及相关费用租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年/年度）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付第1页共4页押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息其他费用乙方在租赁期间应承担因使用房屋而产生的水费、电费、燃气费、telecommunications费用等费用，具体费用标准以相关收费标准为准甲方应提供相关费用的支付凭证第四条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在得知房屋或设施需要维修时，及时履行维修义务乙方如发现房屋或设施有损坏或安全隐患，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修第五条双方权利与义务甲方的权利有权收取乙方支付的租金及相关费用；有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋；有权在租赁期届满后收回房屋甲方的义务保证出租房屋的合法性，提供必要的房屋使用证明；在租赁期间，不得随意提高租金或增加其他不合理费用；按时对房屋进行维修，确保房屋及附属设施的正常使用乙方的权利有权在租赁期限内合法使用房屋；第2页共4页有权要求甲方履行维修义务；有权在租赁期届满后，在同等条件下优先续租乙方的义务按时支付租金及相关费用；妥善使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施；遵守村寨的相关管理规定，不得从事违法活动；未经甲方书面同意，不得转租、分租或改变房屋用途第六条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同如因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；擅自改变房屋结构或用途；擅自转租、分租房屋；从事违法活动，影响村寨秩序或安全如甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同提供的房屋或设施不符合合同约定，导致乙方无法正常使用；未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用；擅自提高租金或增加其他不合理费用第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿全部损失第3页共4页乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付滞纳金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）联系方式日期年月日乙方（签字）联系方式日期年月日第4页共4页。