村屯租房合同模板

村屯租房合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在省市县镇村屯签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码联系方式地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其位于省市县镇村屯的房屋出租给乙方使用该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权房屋的具体情况如下房屋地址建筑面积平方米第1页共5页结构（如砖木结构、框架结构等）房屋用途乙方承租该房屋用于（如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方按每（月/季度/半年）支付租金，每次支付时间为（如每季度开始后的日内）乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按照daily rate收取滞纳金，日滞纳金为元甲方收取租金后，应向乙方提供receipts（收据）或发票第四条押金乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币元（大写）第2页共5页押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足第五条房屋的维修与养护租赁期间，房屋及附属设施的维修由甲方负责，相关费用由甲方承担乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助维修因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担甲方应在接到乙方维修请求后，及时进行维修，不得无故拖延第六条房屋的使用、装修及注意事项乙方不得擅自改变房屋的结构、装修或用途，如需进行装修，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得在房屋内从事任何违法活动乙方应保持房屋的清洁与卫生，并合理处理生活垃圾，不得随意倾倒垃圾乙方应遵守village regulations（村规民约），尊重当地风俗习惯，与村民和谐相处第七条合同的变更、解除与终止在租赁期间，双方协商一致可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金累计超过日的；第3页共5页乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方无故提高租金或改变其他合同条款的合同终止时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，结清租金及费用，并办理交接手续第八条免责条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方并协商解决在不可抗力影响下，租金及其他费用可协商调整第九条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失若乙方未经甲方同意提前退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失第十条争议的解决因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。