村民租房合同

村民租房合同本合同由以下双方于年月日在省市县乡（镇）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址鉴于甲方为村村民，拥有位于的农村住宅房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方因居住需要，希望承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋基本情况租赁房屋位于省市县乡（镇）村组，具体地址为，房屋产权属于甲方，甲方有权出租该房屋房屋现状为，包括但不限于（如原有基础设施、附属设施等）房屋面积为平方米第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付或按年支付），具体支付时间为甲方收取租金后，应向乙方提供收据或其他有效凭证第四条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证租赁房屋的合法性，确保其有权出租该房屋甲方应提供租赁房屋的现状，并保证其在交付时的完整性如房屋在租赁期间出现需要维修的情况，甲方应及时处理，确保房屋的正常使用甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议在租赁期间，甲方有权对租赁房屋进行必要的检查，但应提前日通知乙方，并在乙方正常居住期间避免干扰乙方权利义务乙方应按时支付租金，不得无故拖欠或拒付乙方应合理使用租赁房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或改变房屋用途乙方应自行承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费等费用第2页共5页乙方应遵守村民委员会及相关部门的规定，不得从事违法活动第五条费用承担租赁期间，租赁房屋的产权税、土地使用税等由甲方承担租赁期间，房屋的日常维修费用由甲方承担，大型修缮费用由甲乙双方协商确定租赁房屋的保险费用由方承担第六条房屋的维护与修缮租赁期间，甲方应定期对租赁房屋进行检查，发现房屋及其附属设施有损坏或存在安全隐患时，应及时通知乙方并进行维修乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担在租赁期间，如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相关维修费用第七条续租租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方续租的，应另行签订书面合同第八条合同的解除和终止双方协商一致，可以解除本合同在租赁期内，如因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的，双方均可解除合同，互不承担违约责任如乙方逾期日未支付租金或有其他严重违约行为的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁房屋合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金（无息），双方应结清所有费用第3页共5页第九条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的，均视为违约，违约方需承担相应的违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按逾期金额的%向甲方支付违约金因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收乙方支付的押金甲方无故提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共5页希望以上内容能符合您的需求！如需进一步修改或补充，请随时告知第5页共5页。