村级租房合同

村级租房合同本合同由以下双方于年月日在省市县村签订出租方（以下简称甲方）地址联系方式承租方（以下简称乙方）地址联系方式鉴于甲方为村集体组织，拥有合法所有权的农村集体房产，现同意将部分房屋出租给乙方用于合法居住或经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市县村组，房屋产权属于甲方所有，房屋结构为，建筑面积为平方米，具体位置详见附件《房屋位置图》乙方已对房屋现状进行详细了解并确认无误第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，若双方均无异议，可在本合同期满前日内协商续签合同，续签事宜以双方另行签订的书面协议为准无论续签与否，乙方均应于合同期满之日或合同解除之日起日内将房屋腾空并完好交还甲方第三条租金及相关费用房屋租金为人民币元整（￥），乙方应于每期日前支付甲方，支付方式为（现金/转账/其他）首期租金应于本合同签订之日起日内支付乙方自行承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等费用，并按相关管理部门规定的时间和方式缴纳甲方收取租金时应向乙方提供正规发票第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元整（￥），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金不计利息合同期满或合同终止时，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条房屋使用条款乙方应合理使用房屋及房屋内设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用，若因乙方使用不当导致损坏或故障，甲方有权要求乙方赔偿损失未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、分租或改变房屋用途第2页共5页乙方不得在房屋内从事任何违法、违规行为，不得存放易燃、易爆、剧毒等危险物品，不得利用房屋进行非法活动，否则甲方有权单方面解除合同并追究乙方责任乙方应按时缴纳租金及相关费用，不得无故拖欠，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任甲方有权定期检查房屋的使用情况，乙方应予以配合，不得无故拒绝第六条房屋维修租赁期间，房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担，甲方仅负责房屋主体结构的维修，具体维修范围详见附件《维修责任划分协议》若房屋出现重大安全隐患或不可抗力导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修，维修费用由甲方承担甲乙双方应就房屋维修事项提前协商，确保维修期间不影响乙方的正常使用第七条合同的变更与解除本合同经双方协商一致后可解除，解除时应签署书面协议，明确解除时间及双方权利义务有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金乙方擅自转租、分租房屋或改变房屋用途的；乙方利用房屋从事违法、违规行为的；乙方拖欠租金或相关费用超过日的；乙方严重损坏房屋及设施设备，且拒不修复或赔偿的；第3页共5页乙方未经甲方书面同意连续日未使用房屋，且未提前通知甲方的有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方违约导致乙方无法正常使用房屋的；因不可抗力导致合同无法履行的第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签字人日期年月日乙方（签字盖章）签字人日期年月日附件《房屋位置图》《维修责任划分协议》第4页共5页《补充协议》（如有）注本合同为村级租房合同范本，具体内容需根据实际情况填写并经双方协商确定合同中部分为需要填写的具体内容，双方应根据实际情况补充完整第5页共5页。