村落租房合同

村落租房合同本合同由以下双方于年月日在省市县镇村签订甲方（出租方）身份证号码联系电话地址乙方（承租方）身份证号码联系电话地址鉴于甲方合法拥有一处位于省市县镇村的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于居住或其他正当用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房产位于，以下简称“租赁房屋”租赁房屋的产权证编号为，土地使用权证编号为

1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，包括以下设施和设备

（1）室内设施

（2）厨房设备

（3）卫生间设备第1页共5页

（4）其他

1.3乙方已对租赁房屋及其附属设施进行了详细inspect，并确认房屋及设施现状符合乙方的使用需求第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同

2.3在租赁期限内，甲方不得单方面提高租金，除非双方另有书面约定第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写佰拾元整），按（月/季度/半年）支付

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一周期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付款项的%作为违约金，直至付清为止

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写佰拾元整）作为租赁押金该押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租赁房屋的维修费用、违约金等

4.2合同终止后，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方应在日内将押金本金无息退还乙方第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于拥有完整的产权或使用权，且租赁房屋不存在任何权属纠纷或其他限制租赁的情形

5.

1.2甲方应按时交付租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权对租赁房屋的安全及合理使用进行监督，但不得干涉乙方的正当、合理使用

5.

1.4甲方需在接到乙方通知后，在合理时间内修复租赁房屋及附属设施的损坏（由乙方使用不当造成的损坏除外）

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及其他费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得进行任何损害房屋或设施的行为若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在租赁房屋内从事任何违法行为

5.

2.4乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借、改变用途或进行抵押等行为，如需调整，应征得甲方书面同意第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等由乙方承担

6.2租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第3页共5页

6.3租赁房屋的税费及其他行政费用由甲方承担第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若因不可抗力（如战争、火灾、地震等）导致租赁房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的租金和押金

7.3任何一方违反本合同约定，导致对方无法继续履行合同的，违约方需承担相应的违约责任，守约方有权解除合同第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，有权收回租赁房屋，押金不予退还

8.2乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还

8.3甲方无故提前收回租赁房屋或违反合同约定的其他义务，影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金，并赔偿乙方相当于个月租金的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。