村镇租房合同

村镇租房合同本合同由以下双方于年月日在省市县镇签订甲方（出租方）身份证号码联系电话住址乙方（承租方）身份证号码联系电话住址鉴于甲方为坐落于省市县镇村号的房屋（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方因居住需求，希望租用甲方的租赁物为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方友好协商，达成如下合同第一条租赁物基本情况甲方出租的租赁物位于省市县镇村号，具体房屋结构、面积及相关信息如下房屋类型房屋面积平方米结构房间数量间第1页共5页其他附属设施租赁物的使用性质为居住，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续签合同，续签事宜需在租赁期届满前日协商确定，并以书面形式确认若双方未就续签达成一致，本合同自动终止第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）支付时间乙方应于每月日前支付当月租金首次租金应于本合同签订之日起日内支付支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方晚付违约金第2页共5页若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并有权要求乙方停止任何损害租赁物的行为在租赁期间，甲方不得随意提高租金标准，除非发生重大政策调整或市场环境变化，双方协商一致后另行书面约定甲方应承担租赁物的房屋维修责任，因自然老化或甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时修复乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因使用不当导致租赁物或设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应维修费用乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行装修、添加或拆除任何设施乙方应遵守国家法律法规及村镇的相关规定，不得利用租赁物从事违法活动乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费等相关费用第五条押金条款为保证乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）第3页共5页押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方，利息不计若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，押金不足以覆盖违约金的，甲方有权追偿第六条租赁物的交付与收回交付甲方应于本合同签订之日起日内将租赁物交付乙方使用交付时，双方应共同检查租赁物及其附属设施的状态，并签署《租赁物交付确认书》收回租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物及其附属设施按交付时的状态完好交还甲方自然损耗除外，但因乙方原因导致的损坏除外第七条合同的变更与解除变更本合同履行期间，若需变更相关内容，双方应协商一致并签署书面补充协议解除本合同在下列情况下可提前解除甲乙双方协商一致，签署书面协议解除合同乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未改正的因不可抗力导致租赁物无法正常使用，且双方无法达成谅解的第4页共5页违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，已支付的押金可冲抵违约金，不足部分违约方应另行支付第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。