村集体租房合同

村集体租房合同本合同由以下双方于年月日在省市县签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号码/统一社会信用代码联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号码/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方为村集体组织，拥有房产的所有权，乙方因需要，经甲方同意，租用甲方的上述房产根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房产基本情况甲方出租给乙方的房产位于（以下简称“租赁房产”），该房产的建筑面积为平方米，房产用途为甲方保证对租赁房产拥有合法的所有权或使用权，并已取得相应权属证明文件第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准乙方应按每月人民币元（大写）支付租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号甲方如变更账户信息，应提前日以书面形式通知乙方，否则乙方有权拒绝支付新账户的租金第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证租赁房产的合法性，并在租赁期间内保持房产的完整性第2页共5页甲方应负责租赁房产的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权在不影响乙方正常使用的前提下进入房产进行检查乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房产结构或用途，不得利用租赁房产进行非法活动乙方应遵守甲方的规章制度，维护租赁房产及周边环境的整洁与安全租赁期满后，乙方应按期交还租赁房产，且不得拆除任何附着物或损坏房产设施第六条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租、分租或以其他形式交由他人使用若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，且乙方应承担相应的违约责任第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同如需变更或解除，双方应协商一致，并签署书面补充协议若一方因不可抗力导致无法履行合同义务，应在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明，双方可协商解除或变更合同第八条违约责任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，且押金不予退还第3页共5页乙方擅自改变房产用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失若甲方无故提前收回房产，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并全额退还押金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款通知与送达任何一方发送给另一方的书面通知，应以本合同载明的地址为准如地址变更，应提前日以书面形式通知对方，否则送达仍按原地址进行任何通知或文件自发送之日起日后视为送达合同效力本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人/负责人签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人/负责人签字日期年月日第4页共5页注本合同为示范文本，具体条款请根据实际情况补充或修改根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同双方应确保所有条款符合法律法规，建议在签署前咨询法律顾问第5页共5页。