杜康苑租房合同

杜康苑租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（甲方）姓名身份证号联系电话联系地址承租方（乙方）姓名身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将其所有的位于市区路号的杜康苑房产出租给乙方使用一事达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为杜康苑号楼单元室（以下简称“该房屋”）该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，产权证号为房屋内附带设施包括但不限于，具体详见附件《房屋交接清单》第1页共5页第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途如乙方需变更使用用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可实施第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，双方共同签署《房屋交接清单》作为交付证明第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写圆整），租金按每个月支付一次乙方应于每期租金到期前日以（银行转账/现金）方式支付租金，账户信息为开户行账号户名甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第五条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写圆整），作为乙方履行合同义务的担保第2页共5页押金不计利息，在租赁期届满且乙方无任何违约行为、结清所有费用后，甲方应于日内将押金退还乙方第六条其他费用租赁期间，乙方应承担下列费用水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；电视收视费、网络费、电话费等通信费用；物业管理费、垃圾清运费等公共费用甲方负责承担该房屋的费用，具体为第七条房屋修缮与维护租赁期间，该房屋及附属设施的日常维护和维修由方负责，费用由方承担如因乙方使用不当或故意损坏，甲方有权要求乙方赔偿乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患或需要维修时，应及时书面通知甲方，并协助配合维修工作甲方应在接到乙方书面通知后日内进行维修，逾期不修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第八条物业管理乙方应当遵守杜康苑小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用乙方在使用该房屋过程中，应遵守物业管理部门的管理规定，保持公共设施的完好，不得随意占用或损坏公共空间如因乙方违反物业管理规定导致的纠纷或损失，由乙方自行承担第九条房屋装修与改扩建第3页共5页未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何形式的装修或改扩建如经甲方同意，装修或改扩建所产生的一切费用及责任均由乙方承担租赁期届满或合同提前解除时，乙方不得拆除其自行添加的装修设施，且不得向甲方索要任何补偿第十条提前解约本合同租赁期限内，甲乙双方协商一致，可以提前解除合同乙方需提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写圆整）甲方需提前收回房屋的，应提前日以书面形式通知乙方，并双倍返还押金第十一条合同变更与补充本合同履行期间，如需变更或补充内容，双方应协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力任何单方的口头承诺或事后补写的协议均不具有法律效力，除非双方共同签署书面文件确认第十二条违约责任乙方逾期支付租金或任何其他应付费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方可解除合同，要求乙方立即腾退房屋，并没收押金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的‰向乙方支付违约金第十三条争议解决第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十四条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租方）签字签字日期年月日乙方（承租方）签字签字日期年月日第5页共5页。