来份租房合同

来份租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等）该房屋权属证书编号为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止乙方如需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写佰拾元整）租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，以后每期租金应于日前支付租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写佰拾元整），用于保障乙方履行本合同的义务押金应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户或交付给甲方合同期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用与管理乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品如乙方需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意第2页共4页乙方应按时支付房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供热费、电话费、网络费、物业管理费等各项费用其中，物业管理费由方（甲/乙）承担，具体金额为每月元乙方应保持该房屋及附属设施设备的完好，如有损坏应及时修复或告知甲方，因乙方原因导致的损坏，修复费用由乙方承担第六条维修责任租赁期间，房屋的维修责任由方（甲/乙）承担因房屋主体结构或其附属设施设备老化、损坏需要维修的，由责任方承担维修费用，并及时进行维修发生紧急维修情况时，维修方应立即采取必要措施，确保房屋安全，维修费用由责任方承担第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退回相应租金及押金如乙方遭受损失，甲方应予以赔偿乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋a.未按约定支付租金或押金超过日；b.擅自改变房屋用途或转租、转借他人；c.利用房屋进行违法活动；d.损坏房屋结构或附属设施设备且拒不修复；e.积累拖欠物业服务费或其他费用达元以上乙方解除本合同的，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租第八条违约责任第3页共4页任一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写佰拾元整）除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，除应退回已支付的租金及押金外，还应向对方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。