来凤租房合同

来凤租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋为（商品房/保障性住房/其他），房屋产权证明编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公）该房屋现有基本设施包括但不限于第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方可协商续租续租事第1页共4页宜应当在租赁期满前日以书面形式通知对方，如未达成一致，本合同自动终止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户名称银行账号开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障甲方房屋及相关设施在租赁期间的安全和完好租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏（自然损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金及押金甲方应确保出租房屋的产权清晰，无任何权属纠纷甲方应提供房屋的基本设施，保证乙方在租赁期间的正常使用甲方不得在租赁期间内随意提高租金或中途收回房屋，除非乙方存在严重违约行为乙方权利与义务第2页共4页乙方有权按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时足额支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用房屋内设施，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动第六条房屋使用规定乙方应严格按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等各项费用乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品乙方应保持房屋及设施的清洁卫生，不得随意在房屋内外墙面、地面等处乱贴乱画第七条合同续签与解除租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应提前日以书面形式通知甲方，双方可协商续租事宜在租赁期届满前，双方均有权选择是否续租，若一方不同意续租，本合同自动终止若一方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共4页甲方因房屋权属问题或设施不达标导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及押金，并赔偿造成的损失乙方擅自改变房屋结构或用途、转租房屋或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失租赁期满后，乙方未按时腾退房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍向甲方支付违约金第九条争议解决因本合同发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效（以下为签署部分）甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。